Quines dades cal preparar abans de demanar pressupost
- A quina part de la casa fa més olor.
- Si va amb el fred, amb la pluja o hi és sempre.
- Si has trobat floridura, taques o salnitre en algun lloc.
- Si és una planta baixa o hi ha un soterrani a sota.
- Si la casa passa temporades tancada.
Què és aquesta olor
L'olor d'humitat, de resclosit o de soterrani la produeixen els fongs i els bacteris que creixen sobre materials que fa temps que estan humits: fusta, guix, paper, teixits, pols. No cal que es vegi res. Pot ser darrere d'un armari, sota un terra laminat, dins d'un extradossat o en un racó que no es ventila mai. Per això és una bona alarma: avisa que hi ha humitat sostinguda en algun lloc quan encara no hi ha taca.
On buscar-ne l'origen
Seguir l'olor fins on és més forta, i mirar per aquest ordre:
- Armaris encastats i mobles enganxats a parets de façana. Al darrere hi ha una paret freda i aire que no circula: el lloc perfecte perquè condensi. La roba fa olor i hi ha punts de floridura al fons.
- Banys i cuines sense extracció, i habitacions on s'estén la roba.
- Plantes baixes: sòcols, entornpeus i la part baixa de les parets. Si hi ha pintura bufada o salnitre, la humitat puja del terreny.
- Soterranis, trasters i garatges: espais freds, enterrats i tancats.
- Sota l'aigüera, darrere la rentadora i al costat de baixants: una pèrdua petita i contínua fa olor molt abans de tacar.
- Terres de fusta o laminats que s'aixequen o cruixen.
- Habitacions que fa temps que estan tancades o una casa que passa mesos buida.
Com treure l'olor d'humitat
El que funciona va sempre en el mateix sentit: assecar i renovar l'aire.
- Ventilar de debò, cada dia, amb corrent.
- Buidar i assecar el lloc que fa olor: treure la roba, separar el moble, netejar la floridura que hi hagi i deixar-ho obert.
- Rentar i assecar al sol o a l'assecadora els teixits que han agafat l'olor.
- Escalfar i ventilar alhora una estança freda durant uns dies: l'aire calent s'emporta més aigua.
- Un deshumidificador ajuda en un soterrani, un traster o una casa tancada.
Els ambientadors, el bicarbonat o el cafè absorbeixen o tapen olors una estona. Serveixen quan la causa ja està resolta; mentre la humitat hi continuï, l'olor torna.
Quan l'olor indica una humitat de debò
- Torna al cap de pocs dies de ventilar i netejar.
- Empitjora amb el fred i hi ha vidres mullats al matí: condensació.
- Empitjora quan plou: aigua que entra, una filtració.
- Hi és tot l'any en una planta baixa: aigua del terreny, capil·laritat.
- Ve d'un soterrani o d'un garatge i puja a l'habitatge.
En aquests casos l'olor és el símptoma menor d'un problema que acabarà sortint a les parets. L'autodiagnòstic t'ajuda a posar-hi nom.
Olor d'humitat en una casa que vols comprar o llogar
És una de les poques pistes que no es poden tapar amb una mà de pintura recent. Si un habitatge fa olor d'humitat a la visita, mira la part baixa de les parets, el fons dels armaris, els sostres dels banys i les cantonades de les habitacions que donen al nord, i pregunta quan es va pintar per última vegada. No és motiu per descartar-lo, però sí per saber quin tipus d'humitat hi ha abans de signar.